About this property
Exclusivo Chalet Independiente en La Floresta-Sant Cugat: Un oasis de lujo, luz y privacidad
¿Buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de la naturaleza y la máxima conectividad urbana?
Esta impresionante propiedad unifamiliar, ubicada en la codiciada zona de La Floresta —a menos de 10 minutos a pie de la estación de Valldoreix y a un paso del exclusivo Club de Golf de Sant Cugat—, es mucho más que una casa: es el próximo capítulo de tu vida. Una pieza arquitectónica totalmente exterior, diseñada para inundar cada rincón de luz natural y ofrecer una experiencia de vida interior-exterior inigualable.
El Recorrido de tu Futuro Hogar
🌳 Exterior: Tu propio club privado en casa
Desde el momento en que cruzas el acceso principal, la propiedad te recibe con una espectacular piscina de aguas cristalinas, rodeada por un exquisito jardín aterrazado que abraza toda la vivienda. La zona exterior está diseñada para el disfrute y el relax, contando con un magnífico porche y zona de barbacoa, ideales para cenas de verano y reuniones familiares. En el lateral, un portón automatizado da acceso al vehículo, guiándote de forma cómoda hacia la parte trasera de la propiedad.
🛋️ Planta Baja: Elegancia funcional y vida social
El hall de entrada distribuye de manera impecable la zona de día:
Gran Salón-Comedor: El corazón de la casa. Un espacio amplio y noble, coronado por un gran ventanal que se funde con la terraza, difuminando la línea entre el interior y la piscina.
Cocina Independiente Premium: Un sueño para los amantes de la gastronomía. Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (placa, horno, microondas, lavavajillas) y una enorme capacidad de almacenaje.
Zona de Aguas (Safareig):
Habitación en Planta Baja: Un dormitorio doble totalmente exterior, ideal como despacho de diseño, cuarto de invitados o suite de cortesía.
Baño Completo: Equipado con un moderno plato de ducha.
🛏️ Primera Planta: El descanso elevado a su máxima expresión. Subiendo la escalera, accedemos a la zona de noche, un santuario de descanso:
Master Suite de Ensueño: Ubicada hacia la fachada principal, esta amplísima suite cuenta con una generosa zona de armarios, un baño privado completo con plato de ducha y salida directa a un balcón privado con vistas relajantes a la piscina.
Dos Habitaciones Dobles: Espaciosas, totalmente exteriores, inundadas de luz natural y provistas de armarios empotrados.
Baño Familiar: Un segundo baño completo en esta planta, equipado con bañera.
🌟 Planta Buhardilla: Un mirador de luz e inspiración
Un espacio polivalente y diáfano envuelto en ventanales perimetrales que regalan vistas panorámicas y una luz cenital inmejorable. Cuenta con abundante espacio de almacenamiento integrado y acceso directo a un segundo solárium privado.
🎨 Planta -1: El espacio infinito (Potencial ilimitado)
Bajando al nivel inferior, descubrimos una superficie descomunal, diáfana y sorprendentemente luminosa.
Este nivel cuenta ya con un aseo de cortesía (con posibilidad de añadir plato de ducha) y preinstalación para un segundo lavadero.
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Información legal y cumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU):
Destinación: El contrato de arrendamiento se celebra para uso de vivienda habitual.
Condición del propietario: La propiedad no pertenece a un gran tenedor.
Régimen de contención de rentas: Atendiendo a las excepcionales calidades, estructura y superficie de la propiedad, la vivienda se considera suntuaria (vivienda de lujo de conformidad con el artículo 4.2 de la LAU), por lo que queda excluida de la aplicación del índice de referencia de precios de alquiler.
Honorarios de gestión inmobiliaria: Al tratarse de un arrendamiento de vivienda suntuaria, los honorarios de la agencia corren a cargo del arrendatario (futuro inquilino), fijándose en una mensualidad de la renta más el IVA correspondiente.
Registro AICAT: Agente registrado con el número 8567.
Etiqueta 4VD5QQZB7 / CHB04453420001
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