2-bed in Salamanca

About this property

Ref. 1585. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una vivienda reformada y totalmente exterior junto Avenida Filiberto Villalobos, muy cerca del Campus Universitario y del centro de la ciudad. Emplazado en la segunda planta de un edificio sin ascensor con cómoda escalera, esta vivienda está muy bien aprovechada al no disponer de pasillo: - Entrada directa a salón que cuenta con sofá y mueble de tv con televisor. - Dos dormitorios, ambos equipados con cama de 105cm, armario, escritorio y silla. - Baño completo con plato de ducha y ventana para facilitar la ventilación natural. - Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, cuenta con lavadora, vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas. Dispone de mesa con sillas para poder comer en cocina. Agua caliente mediante termo eléctrico y calefacción por radiadores eléctricos. Gastos comunidad;: 30€/mes ITE favorable hasta 31/12/2030 Ideal para inversores, con posibilidad de entregar alquilado a estudiantes en 720€/mensuales más gastos a parte. El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial. La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones. ¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles! En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".

Listed by Fotocasa · first seen 2026/6/5

What's included

• elevator