1-bed in Barañáin / Barañain

About this property

Un apartamento pensado para empezar, para invertir… o simplemente para estar a gusto desde el primer día Hay viviendas que no necesitan grandes dimensiones para transmitir sensación de hogar. Solo necesitan estar bien resueltas, tener una imagen cuidada y ofrecer esa armonía que hace que, al entrar, todo encaje. Eso es precisamente lo que ocurre con este apartamento en Barañáin. Su interior ha sido renovado con una intervención que cambia por completo su percepción: se ha sustituido todo el suelo y se han pintado en blanco tanto las paredes como las puertas, consiguiendo un ambiente mucho más luminoso, sereno y actual. El resultado es un espacio agradable, con una estética limpia y atemporal, que invita a imaginar una vida cómoda, práctica y sin complicaciones. Con 41 m² útiles y 50 m² construidos, la vivienda aprovecha muy bien cada metro, ofreciendo una distribución funcional y equilibrada. Dispone de una habitación y se ubica en una tercera planta con ascensor, dentro de un edificio construido en 1994, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para quien busca su primera vivienda como para quien desea realizar una inversión con sentido. A todo ello se suma su ubicación, en una zona de Barañáin consolidada, bien comunicada y con todos los servicios a mano. Un entorno que permite disfrutar de la comodidad de lo cotidiano: moverse con facilidad, tener comercios y transporte cerca, y vivir con la tranquilidad de saber que todo está donde debe estar. Una vivienda con personalidad, preparada para entrar a vivir y con ese equilibrio tan buscado entre ubicación, estado y funcionalidad. Un apartamento que puede convertirse en un primer hogar, en un nuevo comienzo o en una inversión inteligente. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

What's included

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