3-bed in Molina de Segura

About this property

Hay viviendas que destacan por sus metros, pero otras destacan por cómo se viven. Esta vivienda reúne ambas cosas: amplitud, exterior privado y una ubicación muy demandada dentro de la Urbanización La Quinta, una de las zonas residenciales más buscadas de Molina de Segura. La vivienda cuenta con 156 m2 construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños, con espacios amplios, luminosos y pensados para el día a día de una familia. La zona de salón-comedor es uno de sus grandes atractivos: amplia, cómoda y con salida directa al exterior, creando una conexión muy agradable entre la vivienda y el jardín. Un espacio perfecto para disfrutar tanto dentro como fuera de casa. El jardín privado ofrece varias zonas de uso: área de descanso, zona de comedor exterior y espacio libre para niños, mascotas o reuniones familiares. Además, la vivienda dispone de una terraza acristalada que amplía las posibilidades de uso durante todo el año. La cocina es funcional, luminosa y con zona de comedor, ideal para el día a día. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y parque infantil, lo que convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a estar cerca de Molina. Una vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir y situada en una de las zonas donde apenas hay disponibilidad cuando sale producto al mercado. Si buscas una casa amplia, con exterior, piscina y ubicación en La Quinta, esta vivienda merece una visita. Solicita más información y ven a conocerla. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 349.900€ No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.800€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Las imágenes han sido retocadas mediante inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos y pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. Se incluyen fotografías originales junto con versiones mejoradas para mostrar el potencial de la vivienda (antes y después).

What's included

• pool
• terrace
• elevator