2-bed in Girona

Sobre esta propiedad

Descobreix una nova manera de viure a Montilivi, una de les zones residencials més valorades de Girona. Exclusius dúplex d'obra nova amb entrada independent per a cada habitatge, pensats per oferir la privacitat i el confort d'una casa amb totes les comoditats d'un habitatge modern. Orientats al sud i davant d'una agradable plaça, gaudeixen d'una excel·lent llum natural, vistes obertes i un entorn tranquil, ideal per desconnectar sense renunciar a la proximitat del centre de la ciutat. Els habitatges destaquen pel seu disseny contemporani, una distribució funcional i uns acabats d'alta qualitat, amb cuina oberta equipada, amplis espais, aerotèrmia per a calefacció, aire condicionat i aigua calenta, fusteria d'alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre, garantint màxima eficiència energètica i confort durant tot l'any. Una oportunitat única per viure en un entorn privilegiat, envoltat de serveis, zones verdes, centres educatius i excel·lents comunicacions. Qualitat, tranquil·litat i disseny en una ubicació immillorable. Descobreix la teva nova llar a Montilivi. Aquest disposa de 2 habitacions dobles, 2 banys, terrassa i balcó. La superfície es 116,78m2 construits i útils de 85,57m2 mes terrasses, cèdula i C.E. pendent finalització obres. El propietari es gran tenidor. No cobrem a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. Les despeses notarials, registrals i impostos aplicables (ITP, IVA i/o AJD) no estan inclosos en el preu Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687 Descubre una nueva manera de vivir en Montilivi, una de las zonas residenciales más valoradas de Girona. Exclusivos dúplex de obra nueva con entrada independiente para cada vivienda, pensados para ofrecer la privacidad y confort de una casa con todas las comodidades de un hogar moderno. Orientados al sur y frente a una agradable plaza, disfrutan de una excelente luz natural, vistas despejadas y un entorno tranquilo, ideal para desconectar sin renunciar a la proximidad del centro de la ciudad. Las viviendas destacan por su diseño contemporáneo, una distribución funcional y acabados de alta calidad, con cocina abierta equipada, amplios espacios, aerotermia para calefacción, aire acondicionado y agua caliente, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio, garantizando máxima eficiencia energética y confort durante todo el año. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, rodeado de servicios, zonas verdes, centros educativos y excelentes comunicaciones. Calidad, tranquilidad y diseño en una ubicación inmejorable. Descubre tu nuevo hogar en Montilivi. Este dúplex dispone de 2 habitaciones dobles, 2 baños, terraza y balcón. La superficie construida es de 116,78 m2 y útil de 85,57 m2 más terrazas, cédula y certificado energético pendiente de finalización de obras. El propietario es gran tenedor. No cobramos a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA y/o AJD) no están incluidos en el precio. Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687 Discover a new way of living in Montilivi, one of the most valued residential areas of Girona. Exclusive new-build duplexes with independent entrances for each dwelling, designed to offer the privacy and comfort of a house with all the amenities of a modern home. Facing south and overlooking a pleasant square, they enjoy excellent natural light, open views, and a peaceful environment, ideal for relaxing without giving up the proximity to the city center. The homes stand out for their contemporary design, functional layout, and high-quality finishes, including equipped open kitchens, spacious areas, aerothermal heating, air conditioning and hot water, aluminum carpentry with thermal break and double glazing, ensuring maximum energy efficiency and comfort throughout the year. A unique opportunity to live in a privileged setting, surrounded by services, green areas, educational centers, and excellent communications. Quality, tranquility, and design in an unbeatable location. Discover your new home in Montilivi. This duplex has 2 double bedrooms, 2 bathrooms, a terrace, and a balcony. The built area is 116.78 m2 and usable area 85.57 m2 plus terraces, occupancy certificate, and energy certificate pending completion of works. The owner is a large holder. We do not charge the buyer any fees for mediation, advisory, or management services in purchase-sale operations. Notarial, registry expenses, and applicable taxes (ITP, VAT, and/or AJD) are not included in the price. Finques Muns licensed number 830 and AICAT 1687

Qué incluye

• garden
• terrace
• elevator
• ac