3-bed in Chiclana de la Frontera

About this property

Engel & Völkers presenta este elegante chalet adosado en esquina, situado en la codiciada Primera Pista de La Barrosa, una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de la costa gaditana. Reformada íntegramente en 2024, esta vivienda combina un cuidado diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y una distribución excepcional, convirtiéndose en una propiedad lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Con 81 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y un agradable porche privado de aproximadamente 25 m², ofrece espacios luminosos, funcionales y pensados para vivir con comodidad durante todo el año. Uno de sus grandes valores es una distribución poco habitual en la zona. La planta baja alberga un dormitorio con baño en suite, ideal para invitados, familiares o para quienes buscan comodidad sin escaleras. La planta superior dispone de dos amplios dormitorios, el principal con balcón privado, y un segundo baño completo. La zona de día ha sido diseñada para favorecer la luz y la conexión entre los espacios. La cocina independiente, abierta visualmente al salón mediante un cerramiento acristalado, está completamente equipada e incorpora barra de desayuno y zona de lavandería integrada. El salón se prolonga hacia un magnífico porche exterior, perfecto para disfrutar del clima privilegiado de La Barrosa durante todo el año. La reforma destaca por sus excelentes calidades: suelos porcelánicos efecto madera, armarios empotrados, carpintería renovada, mosquiteras en todas las ventanas, climatización mediante aire acondicionado y ventiladores de techo, además de termo eléctrico, un cuidado interiorismo y acabados de diseño cuidadosamente seleccionados. Como valor añadido, la propiedad dispone de licencia turística en vigor y una sólida trayectoria de explotación vacacional, ofreciendo una excelente rentabilidad para quienes deseen combinar el disfrute personal con una inversión de alto nivel. Situada en la prestigiosa Primera Pista de La Barrosa, esta vivienda disfruta de una ubicación difícilmente mejorable. Se trata de uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Chiclana de la Frontera, caracterizado por su escasa oferta disponible, elevada demanda y un entorno consolidado que mantiene su valor con el paso del tiempo. Apenas dos minutos andando separan la vivienda de la extensa playa de La Barrosa, considerada una de las mejores playas de España por la calidad de su arena y sus aguas. La ubicación permite disfrutar de un estilo de vida donde el coche deja de ser imprescindible. Restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacia, comercios y todos los servicios cotidianos se encuentran a escasos minutos a pie, convirtiendo esta vivienda en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Además, ofrece excelentes comunicaciones: transporte público a solo 170 metros, rápido acceso a la autovía, estación de tren a menos de diez kilómetros y los aeropuertos de Jerez y Sevilla perfectamente conectados. Vivir aquí significa despertar cada día con el mar a unos pasos, disfrutar de la tranquilidad de una urbanización consolidada y contar con todos los servicios necesarios sin renunciar a la privacidad y la exclusividad.

What's included

• sea view
• exterior
• terrace
• elevator
• ac